Публичная оферта на оказание услуг по краткосрочной аренде жилых помещений г. Павловский Посад Дата: 11 января 2023 года 1. Общие положения 1.1. Настоящий документ является публичной офертой (далее – Оферта) Сервиса https://roomapp.ru (далее – Исполнитель), адресованной физическим и юридическим лицам (далее – Арендатор), желающим воспользоваться услугами краткосрочной аренды жилых помещений через интернет-платформу https://roomapp.ru (далее – Платформа). 1.2. В соответствии со статьями 435 и 437 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), настоящая Оферта содержит условия предоставления услуг по организации краткосрочной аренды жилых помещений, размещенных на Платформе собственниками или уполномоченными лицами (далее – Арендодатели). 1.3. Акцептом (принятием) настоящей Оферты является совершение Арендатором действий, указанных на Платформе, включая, но не ограничиваясь, внесением предоплаты (полной или частичной) за аренду жилого помещения через Платформу. Акцепт Оферты означает полное и безоговорочное принятие Арендатором всех условий, изложенных в настоящем документе. 1.4. Оферта размещена в свободном доступе на сайте https://roomapp.ru и действует до момента ее отзыва или изменения Исполнителем. Исполнитель оставляет за собой право вносить изменения в Оферту в одностороннем порядке, уведомляя об этом Арендаторов путем публикации новой редакции Оферты на Платформе. 2. Предмет Оферты 2.1. Исполнитель предоставляет Арендатору доступ к Платформе для выбора и бронирования жилых помещений, предлагаемых Арендодателями для краткосрочной аренды, а также оказывает услуги по организации заключения договора аренды между Арендатором и Арендодателем. Арендатор обязуется оплатить услуги аренды и соблюдать условия настоящей Оферты. 2.2. Характеристики жилого помещения (адрес, площадь, количество комнат, оснащение и иные параметры) указываются в карточке объекта на странице каталога https://roomapp.ru/catalog или в подтверждении бронирования. 2.3. Срок аренды, стоимость и порядок оплаты согласовываются сторонами при бронировании и указываются в подтверждении бронирования, направляемом Арендатору через Платформу. 3. Права и обязанности сторон 3.1. Обязанности Исполнителя:Обеспечить доступ Арендатору к Платформе для выбора и бронирования жилых помещений. Передать Арендатору информацию об условиях аренды, предоставленную Арендодателем, включая описание помещения, стоимость и правила проживания. Обеспечить конфиденциальность персональных данных Арендатора в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных». 3.2. Обязанности Арендатора: Ознакомиться с условиями аренды, указанными в карточке объекта на Платформе, и настоящей Офертой перед бронированием. Оплатить стоимость аренды в порядке и сроки, указанные в подтверждении бронирования. Использовать жилое помещение исключительно для проживания, не допуская его использования в иных целях. В жилых помещениях запрещено шуметь, распивать алкогольные напитки, использовать наркотические вещества, а также нарушать общественный порядок и правила проживания, установленные Арендодателем. Соблюдать правила пользования жилым помещением, установленные Арендодателем, включая соблюдение тишины в ночное время (с 23:00 до 07:00), правил пожарной безопасности и санитарных норм. Возместить Арендодателю ущерб, причиненный имуществу в помещении по вине Арендатора. 3.3. Права Исполнителя: Приостановить доступ Арендатора к Платформе в случае выявления нарушений, связанных с использованием Платформы. 3.4. Права Арендатора: Получить доступ к информации о жилых помещениях, доступных для аренды, через каталог Платформы. Пользоваться жилым помещением и находящимся в нем имуществом в течение срока аренды в соответствии с условиями бронирования. Требовать от Арендодателя устранения недостатков, препятствующих нормальному использованию помещения, если такие недостатки возникли не по вине Арендатора. 4. Стоимость услуг и порядок расчетов 4.1. Стоимость аренды жилого помещения указывается в карточке объекта на Платформе и/или в подтверждении бронирования. Стоимость включает плату за проживание и, при необходимости, дополнительные услуги (например, уборка, предоставление белья), если они указаны в описании объекта. 4.2. Оплата производится Арендатором наличным или безналичным расчетом Арендодателю. Порядок и сроки оплаты указываются при бронировании. 4.3. В случае отмены бронирования применяются правила, указанные в карточке объекта или в подтверждении бронирования. Если правила отмены не указаны, возврат средств осуществляется в соответствии с законодательством РФ. 4.4. Исполнитель вправе удерживать комиссию за оказание услуг по организации аренды, если это указано в условиях бронирования. 5. Ответственность сторон 5.1. Исполнитель не несет ответственности за действия Арендодателя, включая, но не ограничиваясь, несоответствие жилого помещения описанию, предоставленному Арендодателем, или непредоставление помещения по вине Арендодателя. 5.2. Арендатор несет ответственность за сохранность имущества в жилом помещении и возмещает ущерб, причиненный по его вине, в полном объеме. 5.3. Арендодатель не несет ответственности за незаконные дествия Арендатора при нахождении в жилом помещении. 5.3. Исполнитель не несет ответственности за перебои в предоставлении коммунальных услуг (электричество, вода, отопление), если они вызваны действиями третьих лиц или обстоятельствами непреодолимой силы. 5.4. В случае нарушения Арендатором условий настоящей Оферты или правил проживания, установленных Арендодателем, Исполнитель вправе отказать в дальнейшем предоставлении услуг, а Арендодатель вправе потребовать немедленного освобождения помещения. 6. Порядок разрешения споров 6.1. Все споры, возникающие в связи с исполнением настоящей Оферты, разрешаются сторонами путем переговоров. 6.2. В случае невозможности урегулирования спора в досудебном порядке он подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Исполнителя в соответствии с законодательством Российской Федерации. 7. Форс-мажор 7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящей Оферте, если это вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор), включая, но не ограничиваясь, стихийными бедствиями, военными действиями, изменениями законодательства, препятствующими исполнению обязательств. 7.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства форс-мажора, обязана уведомить другую сторону в течение 3 (трех) дней с момента их возникновения. 8. Прочие условия 8.1. Настоящая Оферта вступает в силу с момента ее акцепта Арендатором и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. 8.2. Все персональные данные, предоставленные Арендатором, обрабатываются в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных». Арендатор дает согласие на обработку своих персональных данных для целей исполнения настоящей Оферты. 8.3. 9. Реквизиты Исполнителя: info@roomapp.ru